Kiskőrös Város Polgármesterének Versenytárgyalásra Történő Felhívása

Kiskőrös Város Képviselő-testülete a 68/2026. számú határozatával az önkormányzati vagyonról, a vagyon hasznosításáról szóló 26/2012. (XII. 19.) önk. rendelet (a továbbiakban: Vagyonrendelet) 12. § (4) bekezdés a) pontja alapján értékesítésre jelölte ki a tulajdonában álló Kiskőrös, 2332 hrsz-on nyilvántartott, természetben 6200 Kiskőrös, Bajcsy-Zsilinszky E. u. 102. szám alatti 901 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület megnevezésű, az önkormányzat üzleti vagyonát képező ingatlant.

Az értékesítés folyamata, versenytárgyalás útján, a Vagyonrendelet 1. számú mellékletében foglalt eljárás szerint:

- A versenytárgyalás fajtája: nyilvános

- Ajánlatot a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (2) bekezdése alapján természetes személy, vagy átlátható szervezet tehet.

- A versenytárgyalás tárgya: Kiskőrös Város Önkormányzata üzleti vagyonát képező 2332 hrsz-on nyilvántartott, természetben 6200 Kiskőrös, Bajcsy-Zsilinszky E. u. 102. szám alatti, 901 m2 alapterületű, kivett beépítetlen terület megnevezésű ingatlan értékesítése. Az ingatlan nem közművesített.

- A vagyontárgy hasznosításának célja: lakó, igazgatási, iroda, kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi szórakoztató és sport rendeltetés

- Az esetleges teljesítés helye, határideje: -

- Az induló ár: az ingatlan forgalmi értéke nettó 25.200.000,-Ft, azaz: Huszonötmillió-kettőszázezer forint. Az ingatlan építési telek, az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 259. § 7. pontja és a 86. § (1) bekezdés k) pontja alapján, általános forgalmi adó köteles.

- Az ellenszolgáltatással kapcsolatos kikötések és feltételek: tulajdonos a vételár teljes kifizetéséig tulajdonjogát fenntartja, a teljes vételár határidőre történő meg nem fizetésére elállási jogot köt ki.
A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában álló ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat elővásárlási jog illeti meg.
Az adásvételi szerződés hatálybalépésének a feltétele, hogy az állam a nemzeti vagyonról szóló törvényben foglalt határidőn belül úgy nyilatkozzon, hogy az elővásárlási jogát nem kívánja érvényesíteni, vagy a törvényes határidőn belül nem nyilatkozik az elővásárlási jog gyakorlásáról.

- A bánatpénz összege, fizetési feltételei: A versenytárgyalási biztosíték 252.000,-Ft, azaz: Kettőszázötvenkettőezer forint, mely összeget a felek eredményes versenytárgyalás esetén előlegnek tekintenek és a vételár megfizetése esetén a vételárba beszámít. Amennyiben a versenytárgyaláson a kiírás szerint a vételárat egészben vagy részben állami-, európai uniós-, vagy egyéb forrásból finanszírozni kívánó pályázó is jogosult indulni, úgy az indulás feltétele a vételár 20%-ának megfelelő összegű rendelkezésre álló fedezet igazolásának a bemutatása.
A bánatpénz összegének megfizetése az Önkormányzat Kereskedelmi & Hitel Banknál vezetett 10400621-00027753-00000008 számú számlaszámra történő átutalással, a versenytárgyalás napját megelőző nap 24 óráig teljesíthető. A közlemény rovatba fel kell tüntetni: vételárelőleg Kiskőrös, Bajcsy-Zsilinszky E. u. 102. szám alatti ingatlan

- A versenytárgyalás helye és ideje: Kiskőrösi Polgármesteri Hivatal (6200 Kiskőrös, Petőfi S. tér 1., emelet 13. számú helyiség jegyzői iroda) 2026. szeptember 22. napján 10.00 óra

- Az ajánlatok bírálati szempontjai: a legelőnyösebb vételi ajánlat

- Az eredményhirdetés tervezett időpontja és módja: A versenytárgyalás eredményét a levezető személy a versenytárgyalást követően kihirdeti.

- A szerződéskötés módja és tervezett időpontja: A versenytárgyaláson a nyertes ajánlattevővel Kiskőrös Város Önkormányzata képviseletében Domonyi László polgármester - a szerződéses feltételek képviselő-testületi jóváhagyását követően - 30 napon belül köt szerződést.

Ajánlattevő a versenytárgyaláson köteles bemutatni:

- természetes személy: a személyazonosító igazolványát, lakcímet igazoló hatósági igazolványt
- átlátható szervezetnek minősülő jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodószervezet: a 30 napnál nem régebbi cégkivonatát, a cég képviseletére jogosult(ak) aláírási címpéldányát (folyamatban lévő cégbejegyzési eljárás igazolását)
- civil szervezet, vízi társulat: a közhiteles nyilvántartásba vételt igazoló 30 napnál nem régebbi igazolást, alapító okiratát/alapszabályát a képviseletre jogosult aláírási címpéldányát,
- a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés a) pontja szerinti szervezetek esetében a bírósági vagy egyéb közhiteles nyilvántartásba vételéről szóló 30 napnál nem régebbi igazolást, az alapító okiratát/alapszabályát, a képviseletre jogosult személy(ek) aláírási címpéldányát, belső egyházi jogi személy esetében a jogi személlyé nyilvánításról szóló okiratot,
- versenytárgyalási előleg (bánatpénz) letétbe helyezésének igazolását,
- nyilatkozat arról, hogy a szervezet a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése szerint átláthatónak minősülő szervezet
- meghatalmazott esetén közokiratba foglalt meghatalmazást.

A pályázatot kiíró fenntartja a jogát, hogy a pályázat során egyetlen ajánlattevővel se kössön szerződést és ily módon indokolás nélkül is eredménytelennek minősítse a pályázatot.

Kiskőrös, 2026. augusztus 26.