13/2023. (VI. 22.) önkormányzati rendelete Kiskőrös Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 18/2015. (IX.10.) önkormányzati rendelet módosításáról

13/2023. (VI. 22.) önkormányzati rendelete Kiskőrös Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 18/2015. (IX.10.) önkormányzati rendelet módosításáról

Kiskőrös Város Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben biztosított jogkörében eljáró Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítésze, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály, Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatóság, Bács-Kiskun Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Országos Vízügyi Főigazgatóság, Alsó-Duna-völgyi Vízügyi Igazgatóság, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Népegészségügyi Osztály, ITM Léginavigációs és Repülőtéri Hatósági Főosztály, Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Kecskeméti Járási Hivatala, Közlekedési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, Bács-Kiskun Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, Bács-Kiskun Vármegyei Rendőr-főkapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Országos Atomenergia Hivatal, Budapest Főváros Kormányhivatala, Bács-Kiskun Vármegyei Önkormányzat, Akasztó, Dunatetétlen, Harta, Kaskantyú, Kecel, Soltvadkert, Szakmár, Tabdi Önkormányzata, valamint a partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

A Kiskőrös Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 18/2015. (IX.10.) önkormányzati rendelet 36. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„36. §

(1) A gyógyturisztikai és rekreációs különleges terület a szabályozási tervlapokon Kgy jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely a gyógy- és termálvízhez kapcsolódó gyógyászati, turisztikai létesítmények, a városi rekreációs és sportolási létesítmények, valamint a strand és kemping létesítményei elhelyezésére szolgál.

(2) Az övezet telkei csak teljes közművesítettség esetén építhetők be.

(3) A Kgy-1.1 jelű gyógyturisztikai és rekreációs terület övezetében elhelyezhető épületek, építmények:

a) gyógyászati,
b) gyógyturisztikai,
c) sport, rekreáció, kulturális,
d) fürdőzéshez, strandoláshoz kapcsolódó,
e) kemping,
f) vendéglátó,
g) szállás jellegű,
h) kereskedelmi, szolgáltató,
i) megújuló energiaforrás és vízgazdálkodás műtárgyai
rendeltetést tartalmazhatnak.

(4) Az építési övezetben az egyes telkek kialakíthatóságának és beépíthetőségének paraméterei a következők:

a) övezeti jele: Kgy - 1.1
b) beépítési módja: SZ (szabadon álló)
c) legkisebb kialakítható területe: 5 000 m2
d) legnagyobb beépítettsége: 40 %
e) minimális zöldfelületi aránya: 40 %
f) épületek legnagyobb épületmagassága: 15,0 m.

(5) Az övezetben az OTÉK 1. sz. melléklete 86. pontja szerinti melléképítmények közül csak közműbecsatlakozási műtárgy, hulladéktartály-tároló, kerti építmény, zászlótartó oszlop helyezhető el.

(6) Az építési övezetben a terepszint alatti beépítés aránya legfeljebb 20% lehet. 

(7) A Kis-Csukástó láp irányába 30 m széles zöldfelületként fenntartandó teleksáv biztosítandó, melynek szélessége 30%-os mértékben rugalmasan módosítható, az építési övezetben a sáv területnagyságának fenntartása mellett.”

2. §

(1) A HÉSZ 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A HÉSZ 6. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

3. §
Hatályát veszti a HÉSZ
a)33. §-a,
b)44. §-a.

4. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

ZÁRADÉK: Ez a rendelet az SzMSz 36. § (2) bekezdése alapján 2023. június 22. napján lett kihirdetve.

Kiskőrös, 2023. június 22.